Description

Bonjour,

Apres rénovation complete, je vous propose la vente d'un charmant appartement de type T2, situé 209 rue saint léonard, à angers.

La résidence est située a proximité immédiate du centre ville, à environ 5 minutes de la gare. De plus, le centre commercial Géant, espace anjou est a 500 metres, et un arret de bus est en face de la résidence.

La résidence construite en 1980 est tres bien entretenue, et dispose de nombreux espaces verts, ainsi que d'un terrain de tennis privatif, gratuit et illimité pour les residents.gardien et ascenseur ainsi qu'une  place de parking privée dans un parking souterrain sous la résidence.

L'appartement est orienté Sud/Sud-Est et a une surface de 33m²+8m² de balcon et dispose en plus d'un grand placard sur le palier (+2m²).

ces surfaces ont étés mesurées par un professionel (attestation loi carrez)

entrée:3.25m²

sdb:3.06m²

wc:1.3m²

salon + chambre:19.86m²

cuisine:5.43m²

soit 32.90m²

+ annexes: balcon 7.95m², debarras 1.99m²

Il est au quatrieme et dernier étage de la résidence.

Il a été entierement refait à neuf, voir les photos suivantes. Par ailleur, l'isolation est excellente, et les economies conséquentes, car il n'y a presque pas besoin de chauffage.
La baie vitrée a haute isolation, ainsi que le store électrique viennent également d'etre installés par un professionnel dans le mois.